เมื่ออสังหาในตลาดล่างซบเซา จากความเข้มงวดของสถาบันการเงินส่งผลให้ยอดการปฏิเสธสินเชื่ออยู่ในระดับสูง อันมีสาเหตุมาจากหนี้ครัวเรือน และกำลังซื้อ เจ้าพ่อตลาดอสังหาอย่างพฤกษาที่ครองมาร์เก็ตแชร์มากกว่า 15% ของตลาดรวม จึงเริ่มกระจายความเสี่ยงทางธุรกิจอย่างจริงจัง เริ่มต้นด้วยการปรับโครงสร้างองค์กรเป็นบริษัทโฮลดิ้ง รองรับธุรกิจทั้ง 3 ขา ได้แก่ กลุ่มธุรกิจอสังหาราคาประหยัด ,กลุ่มอสังหาพรีเมียม และ New Business ซึ่งอย่างหลังนี้จะเน้นสร้างรายได้ที่เป็น Recurring Income

ทองมา วิจิตรพงศ์พันธ์ ประธานกรรมการบริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) กล่าวถึงโครงสร้างใหม่ว่าจะทำให้บริษัทมีรายได้จากช่องทางใหม่ๆ โดยเฉพาะตลาดบ้านพรีเมียม ที่บริษัทจะเข้าไปชิงส่วนแบ่งการตลาด เนื่องจากมีมูลค่าเพิ่มมากขึ้นทุกปีปัจจุบันสัดส่วนตลาดพรีเมียมอยู่ที่ 22-23% ของตลาดรวม ปีนี้จึงชิมลางเปิดตัวโครงการพรีเมียม 6 โครงการมูลค่า 9,900 ล้านบาท โดยคอนโดมิเนียม เดอะ รีเซิร์ฟ ทองหล่อ ซอย 2 จะเป็นโครงการแรกที่จะเปิดตัวในเดือนมีนาคมที่จะถึงนี้

แต่สำหรับภาพรวมโครงการที่จะเปิดตัวในปีนี้จะมีทั้งหมด  72 โครงการมูลค่า 60,800 ล้านบาท แบ่งเป็นทาวเฮ้าส์ 39 โครงการ มูลค่ารวม 21,800 ล้านบาท บ้านเดี่ยว 20 โครงการ มูลค่า 17,000 ล้านบาท คอนโดมิเนียม 7 โครงการมูลค่า 12,100 ล้านบาท และโครงการพรีเมียม 6 โครงการอย่างที่กล่าวไว้ข้างต้น

“เราวางเป้ายอดขายในปีนี้ไว้ที่ 52,900 ล้านบาท ยอดโอน 50,00 ล้านบาท เติบโตจากปี 2559 อยู่ที่ 19% และ 9% ตามลำดับ โดยกลยุทธ์ที่จะทำให้เป็นไปตามเป้าจะมี 3 แนวทางด้วยกันคือ การบริหารรอบธุรกิจให้สั้น ซึ่งปัจจุบันระยะเวลาจากลูกค้าจองถึงโอนกรมสิทธิ์มีระยะเวลา ในกลุ่มทาวเฮ้าส์ 49 วัน บ้านเดี่ยว 91 วัน คอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ 425 วัน และคอนโดไฮไรส์ 754 วัน สองคือการเปิดตัว 72 โครงการ ในปีนี้ สุดท้ายคือกลยุทธ์บ้านพร้อมอยู่ในการบริหารจัดการโครงการทาวเฮ้าส์ และบ้านเดี่ยว”