สมรภูมิค้าปลีกและอสังหาริมทรัพย์ทำเลทองหล่อ-พร้อมพงษ์-เอกมัย กำลังเผชิญหน้ากับความเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญ แม้พื้นที่นี้จะคลาคล่ำไปด้วยเมกะโปรเจกต์และศูนย์การค้าขนาดใหญ่ แต่เมื่อเจาะลึกพฤติกรรมของผู้บริโภคยุคปัจจุบัน จะพบว่า “Community Mall” กำลังถูกบังคับให้เปลี่ยนบทบาทตัวเองอย่างสิ้นเชิง จากเดิมที่เป็นเพียงจุดแวะพักซื้อสินค้าหรือทานอาหารในวันรีบเร่ง สู่การเป็นพื้นที่เชิงประสบการณ์ที่ต้องตอบโจทย์ความหมายของชีวิตคนเมือง เนื่องจากวิถีชีวิตแบบ Urban Lifestyle ในวันนี้ คนเมืองไม่ได้ออกจากบ้านเพียงเพื่อจับจ่ายใช้สอยอีกต่อไป ทว่าพวกเขากำลังมองหาสถานที่ที่ทำให้รู้สึกอยากใช้เวลาอยู่จริง เป็นพื้นที่กึ่งสาธารณะที่หลอมรวมการทำงาน การนัดพบ การพักผ่อน และการใช้เวลาอยู่กับตัวเองเข้าไว้ด้วยกันอย่างไม่ขัดเขิน โจทย์ใหม่ของคอมมูนิตี้มอลล์ในยุคนี้จึงไม่ใช่แค่เรื่องของทำเลที่ตั้งหรือความครบครันของร้านค้า แต่เป็นเรื่องของอัตลักษณ์ ประสบการณ์ และการสร้างคุณค่าให้แก่ชุมชนรอบข้าง

ความท้าทายนี้กลายมาเป็นหมุดหมายสำคัญในการพัฒนาโครงการ “Galeri 24” (แกเลอริ ยี่สิบสี่) คอมมูนิตี้มอลล์น้องใหม่ใจกลางสุขุมวิท 24 ที่เลือกจะฉีกกรอบการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์แบบเดิมๆ ด้วยการปักธงแนวคิด “YOUR NEW CANVAS FOR URBAN LIFESTYLE” เปรียบตัวเองเป็นผืนผ้าใบว่างเปล่าที่พร้อมให้คนเมืองเข้ามาแต่งแต้มและเชื่อมโยงมิติของ Work, Life และ Leisure เข้าด้วยกันอย่างลงตัว

ผู้อยู่เบื้องหลังแนวคิดนี้คือ ณพวงศ์ สนิทวงศ์ ณ อยุธยา ผู้ก่อตั้งและกรรมการ บริษัท วงศ์กุลศรา เอสเตท จำกัด ซึ่งมองเห็นโอกาสทางธุรกิจที่ซ่อนอยู่ภายใต้ความหนาแน่นของทำเลระดับ Prime Area ของสุขุมวิท ว่าแท้จริงแล้วย่านนี้คือ “ย่านที่มีชีวิต” จากการหลอมรวมของกลุ่มประชากรที่หลากหลาย ตั้งแต่คนทำงาน ครอบครัวยุคใหม่ กลุ่มชาวต่างชาติที่เข้ามาพำนักในไทย (Expat) ไปจนถึงกลุ่ม Creative Class ที่ใช้ชีวิตขับเคลื่อนเศรษฐกิจร่วมกันอยู่จริงในพื้นที่

การขยับตัวของ วงศ์กุลศรา เอสเตท ในครั้งนี้ ถือเป็นการวิเคราะห์อินไซต์ของผู้อยู่อาศัยในทำเลสุขุมวิทได้ถูกจุด เพราะสุขุมวิทไม่ได้เป็นเพียงแค่ชื่อทำเลในเชิงภูมิศาสตร์ที่มีมูลค่าที่ดินตารางวาละหลักล้าน แต่เป็นพื้นที่ที่มีการผสมผสานระหว่างความเป็นย่านธุรกิจ ความเป็นย่านพักอาศัยระดับลักชัวรี และความเป็นชุมชนดั้งเดิมอยู่ร่วมกัน การเปิดตัวของ Galeri 24 จึงไม่ใช่การเข้าไปเพิ่มอุปทานของพื้นที่เช่าร้านค้าให้ล้นตลาด แต่เป็นการเข้าไปเติมเต็มช่องว่างในการยกระดับคุณภาพชีวิต เพื่อให้ผู้คนในย่านนี้สามารถใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบายและมีความหมายในทุกๆ วัน ซึ่งโมเดลคอมมูนิตี้มอลล์ที่เน้นการสร้าง Ecosystem ของไลฟ์สไตล์แบบบีสโปค (Bespoke) เช่นนี้ อาจกลายเป็นอาวุธสำคัญในการดึงความสนใจจากผู้บริโภคยุคใหม่ที่เริ่มอิ่มตัวกับความแมสของห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ และหันมาเลือกใช้เวลากับพื้นที่ที่มีคาแรกเตอร์ชัดเจนและใกล้ชิดกับชีวิตของพวกเขามากกว่าเดิม

หนึ่งในจุดเด่นของ Galeri 24 คือแนวคิด “Lifestyle Space” ที่สะท้อนพฤติกรรมของคนเมืองยุคใหม่ ซึ่งไม่ได้แยกชัดระหว่าง Work, Life และ Leisure อีกต่อไป ภายในโครงการจึงรวบรวมทั้งร้านอาหาร คาเฟ่ พื้นที่ทำงาน สุขภาพ และความงามเข้าไว้ด้วยกัน โดยเลือกและจัดสรรร้านค้าอย่างพิถีพิถัน เพื่อให้ทุกแบรนด์มีบทบาทที่ชัดเจน และตอบโจทย์การใช้ชีวิตจริง ไม่ใช่เพียงการเติมเต็มพื้นที่เชิงพาณิชย์

นอกจากฟังก์ชันด้านไลฟ์สไตล์ Galeri 24 ยังถูกออกแบบให้เป็น “Social Anchor” หรือพื้นที่ที่เปิดโอกาสให้เกิดการพบปะ พูดคุย ทำงาน หรือใช้เวลาอยู่กับตัวเองได้อย่างมีคุณภาพ ตั้งแต่เช้าจรดค่ำ รองรับทั้งคนทำงาน ครอบครัว กลุ่ม Expat และ Creative Class พร้อมกิจกรรม Community ต่างๆ เช่น Run Club และกิจกรรมด้านสิ่งแวดล้อม

อีกหนึ่งแนวคิดสำคัญของ Galeri 24 คือ Building as Media หรือการมองอาคารเป็นมากกว่าสิ่งปลูกสร้าง แต่เป็นพื้นที่ที่สามารถสื่อสารกับผู้คนได้ “เราอยากให้ตัวอาคารเป็นเหมือน ‘ผืนผ้าใบ’ ที่เปิดรับการเปลี่ยนแปลงไปตามจังหวะของเมือง ไม่ใช่สถาปัตยกรรมที่คงที่ตายตัว แต่เป็นพื้นที่ที่มีชีวิต และเติบโตไปพร้อมกับคอมมูนิตี้รอบตัว”

แนวคิดดังกล่าวถูกต่อยอดผ่านการ Collaboration กับศิลปิน Text Art ชื่อดัง เตยยี่–ประภัสสร  กาญจนสูตร ภายใต้โปรเจกต์ “Galeri 24 x Teayii” ที่เปลี่ยนพื้นที่ของโครงการให้กลายเป็นส่วนหนึ่งของประสบการณ์ทางอารมณ์ ซึ่งจัดแสดงถึงวันที่ 20 มิถุนายน 2569

“วันนี้ศูนย์การค้าชั้นนำไม่ได้เลือกพาร์ทเนอร์แค่จากความสวย แต่จากความสามารถในการเชื่อมโยงกับผู้คน งานของคุณเตยยี่เข้าถึงความรู้สึกได้จริง เราจึงมองเธอเป็นมากกว่าศิลปินที่ช่วยทำให้พื้นที่มีความหมายมากขึ้น”

อย่างไรก็ตาม แม้โลกออนไลน์จะเข้ามามีบทบาทมากขึ้นในชีวิตประจำวัน แต่สิ่งหนึ่งที่ Digital ไม่สามารถทดแทนได้ คือ “ประสบการณ์จริง” และ Human Connection Galeri 24 ยังให้สิ่งที่โลกออนไลน์ให้ไม่ได้ คือ ‘ความรู้สึกจริง’” คุไม่ว่าจะเป็นการเดินผ่านอาคารที่เปลี่ยนไปทุกฤดูกาล การเจองานศิลปะหรือข้อความที่โดนใจ หรือแม้แต่การได้มีปฏิสัมพันธ์กับผู้คนจริงๆ สิ่งเหล่านี้คือประสบการณ์ที่คนยังต้องการ
 
ในวันที่ Community Mall หลายแห่งแข่งขันกันด้วยขนาดพื้นที่หรือจำนวนร้านค้า Galeri 24 เลือกแข่งขันด้วย “ประสบการณ์” และ “ความรู้สึก” ที่เกิดขึ้นระหว่างผู้คนกับพื้นที่ เพราะท้ายที่สุดแล้ว สิ่งที่คนเมืองกำลังมองหา อาจไม่ใช่แค่สถานที่ใหม่ แต่คือ  “พื้นที่ที่มีชีวิต” ที่ทำให้รู้สึกว่าเมืองยังเชื่อมโยงกับผู้คนได้จริง และนี่คือสิ่งที่ Galeri 24 กำลังพยายามสร้างขึ้นในสุขุมวิท 24 ทุกวัน