อัพเดทอภิมหาโครงการอย่าง Dusit Central Park บนพื้นที่ 23 ไร่ บริเวณหัวมุมถนนสีลม – พระราม 4 ที่ใช้เงินลงทุนสูงถึง 46,000 ล้านบาท จนถึงปัจจุบันพบว่าโครงการก่อสร้างแล้วเสร็จไปแล้วกว่า 70% ซึ่ง 1 ใน 4 ของ อาคารหลัก คือโรงแรม Dusit Thani Bangkok ก็เพิ่งจะเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการไปเมื่อปลายเดือนกันยายนที่ผ่านมา
ละเอียด โควาวิสารัช ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท วิมานสุริยา จำกัด ผู้พัฒนาโครงการ Dusit Central Park กล่าวว่า “การที่เราได้เริ่มเปิดส่วนแรกของการพัฒนาโครงการ Dusit Central Park ออกสู่สาธารณะ กับ Dusit Thani Bangkok โรงแรมระดับ 5 ดาว ซึ่งได้รับการตอบรับอย่างดีจากคนไทยและนักท่องเที่ยว ทั่วโลกเป็นจำนวนมาก โดยมียอดเข้าพักและใช้บริการห้องจัดเลี้ยงตามเป้าหมายที่ตั้งไว้”
ในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปี พ.ศ. 2567 โรงแรมมีการเปิดให้บริการเพิ่มเติม 4 ส่วน ได้แก่
1. ห้องอาหาร Cannubi by Umberto Bombana ร้านอาหารอิตาเลียนรูปแบบไฟน์ไดน์นิ่งแห่งแรกของ เชฟ Umberto Bombana เชฟระดับตำนานเจ้าของมิชลิน 3 ดาว
2. Sky Lobby ชั้น 39 ที่มอบวิวทิวทัศน์ของกรุงเทพฯ และสวนลุมพินี พร้อมบริการอันโดดเด่นและสง่างามโดยดุสิต
3. Spire Rooftop Bar บาร์บนชั้นที่เปิดประสบการณ์ขอบฟ้ายามเย็นพร้อมชมวิวเมืองมุมสูงของกรุงเทพฯ
4. 1970 Bar ที่ผสานเสน่ห์ของการสังสรรค์อย่างมีระดับเข้ากับบรรยากาศกลิ่นอายความหรูหราของยุค 70
ในส่วนของ Central Park Retail ค้าปลีก 7 ชั้น พื้นที่ 130,000 ตารางเมตรนั้น การก่อสร้างก็เป็นไปตามกำหนดการ โดยคาดว่าจะสามารถเปิดดำเนินการได้ในไตรมาส 3 ปี 2025 ซึ่งตอนนี้ได้มีการส่งมอบพื้นที่ให้กับพันธมิตรอย่างบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN เพื่อทำการพัฒนาเรียบร้อยแล้ว
อีกพื้นที่ของโครงการที่เป็นความร่วมมือกับ CPN ก็คืออาคารสํานักงาน Central Park Offices จำนวน 43 ชั้น พื้นที่ใช้สอย (Gross Building Area: GBA) 130,000 ตารางเมตร ซึ่งเป็นอาคาร Prestigious Class A ภายใต้แนวคิด The Future Work/Life for Global Visionaries ที่ให้ความสำคัญกับการสร้างสภาพแวดล้อมที่ดีต่อการทำงานทั้งร่างกายและจิตใจก็พร้อมที่จะเปิดให้บริการในไตรมาส 3 ปีหน้าเช่นกัน
“หลัง COVID-19 วิถีชีวิตของการทำงานในออฟฟิศเปลี่ยนไป ตอนนี้ที่อเมริกาหรือยุโรป บริษัทส่วนใหญ่ก็กลับมาทำงานที่ออฟฟิศเกือบหมดแล้ว แต่ COVID-19 สอนให้เรารู้ว่าเราสามารถยืดหยุ่นได้ และออฟฟิศตอนนี้ก็ออกแบบไม่ให้อยู่กันแบบหนาแน่น แต่จะเน้น Open Space มากขึ้น เพื่อรองรับกับวิถีการทำงานที่เปลี่ยนไป
ในฐานะคนทำธุรกิจต้องปรับเปลี่ยน อาคารสำนักงานให้เช่าแค่เปลี่ยนแปลงแต่ว่าไม่ได้หายไป ดูจากเคสทั้งเมืองนอกและเมืองไทยเอง ออฟฟิศของเราก็ปรับดีไซน์ตัวตึกให้เข้ากลุ่มคนรุ่นใหม่ที่เข้ามา”
ซึ่ง Central Park Offices เองก็มีการออกแบบในแนวคิด Walkable Proximity ที่เหมาะสมกับการเป็นคอมมูนิตี้ของคนทำงาน โดยเฉพาะกลุ่มบริษัทต่างชาติ ด้วยการออกแบบ Flexible Design ที่รองรับธุรกิจผู้เช่าทุกขนาด พร้อมพื้นที่ Hybrid Workspace และยังมีพื้นที่เชื่อมต่อกับพื้นที่โรงแรมและศูนย์การค้า โดยอาคารสำนักงานรองรับเกณฑ์มาตรฐานอาคารเขียวระดับโลก LEED Gold และ WELL Platinum มาตรฐานด้านคุณภาพชีวิตผู้อยู่อาศัยระดับสากล พร้อมทั้งได้รับมาตรฐาน WiredScore โครงสร้างพื้นฐานด้านเทคโนโลยีและการเชื่อมต่อระบบดิจิทัล ที่จะช่วยเสริมสร้างประสิทธิภาพการทำงานสูงสุดให้แก่บริษัทที่จะเข้ามาใช้บริการภายในพื้นที่สำนักงาน
ในส่วนของ The Residences at Dusit Central Park ซึ่งเป็นอาคารที่สูงที่สุดในโครงการมีความสูง 299 เมตร 69 ชั้น พื้นที่ 117,500 ตารางเมตร มีจำนวนห้องพัก 406 ยูนิต ปัจจุบันสามารถปิดการขายไปมากกว่า 85% โดยมีลูกค้าให้การตอบรับทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ เป็นผลมาจากการออกแบบดีไซน์ที่เข้ากับพฤติกรรมคนในปัจจุบัน คือใส่ใจเรื่อง Well-being
ละเอียด อธิบายว่า Dusit Residents เป็น Branded Residences ที่บริหารและดำเนินการโดยโรงแรม ดุสิตธานี กรุงเทพ โดดเด่นด้วยความเป็น Gracious Hospitality ระดับเวิลด์คลาส ซึ่งเป็นเอกลักษณ์ของการบริการในแบบดุสิตธานี
“แม้ว่าภาพรวมของตลาดอสังหาฯ ตอนนี้จะเป็นขาลง หลายโครงการเจอสภาพแบบนี้ แต่ Dusit Residents เป็นโครงการเฉพาะ ไม่ใช่ Mass และพัฒนามาจาก Purpose ของกลุ่มดุสิตกับที่ทำมา 75 ปี เราทำสิ่งที่สามารถต่อยอดในสิ่งที่เราถนัดได้ ทำให้แบรนด์แข็งแรง เราพยายามสร้าง Reputation มาตลอด และตลาดอสังหาฯ ในกลุ่ม Luxury ตอนนี้ยังไปได้ดี ยังมีตลาดและเติบโตอย่างยั่งยืนได้ เรามีจุดขายที่แข็งแรงที่มีความเป็นดุสิตอยู่”
ในปีหน้า ทางวิมานสุริยาได้เตรียมรังสรรค์ Special Edition Show Residences จำนวน 3 ยูนิต ขนาด 55 ตารางเมตร 85 ตารางเมตร และ 115 ตารางเมตร ซึ่งได้ร่วมมือกับ “Arkitektura” ผู้นำเข้าเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งบ้านระดับลักชัวรี่ โดดเด่นที่ดีไซน์อันเรียบหรู และ ‘Euro Creations’ ผู้นำเข้าเฟอร์นิเจอร์สไตล์ยุโรปแบบร่วมสมัยแต่แฝงไว้ซึ่งความอบอุ่น ด้วยแพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์ที่สามารถเลือกได้ 3 รูปแบบ คือ Arkitektura มาพร้อมกับแบรนด์ดังจากสหรัฐอเมริกาที่มีคาแร็กเตอร์ที่โดดเด่น และแบรนด์สัญชาติอิตาลีที่มีความโดดเด่นด้านในการผสมผสานความ Modern และ Contemporary ผ่านการออกแบบผนังที่รวมดีไซน์และฟังก์ชั่นเข้ากันเป็นหนึ่งเดียว และ Euro Creations นำเสนอสไตล์ Timeless Beauty จากดีไซเนอร์ชั้นนำจากยุโรป นำเสนอความพลิ้วไหวเหมือนสายน้ำและสายลมธรรมชาติ สวยงามเหนือกาลเวลา ซึ่งคาดว่าห้องทั้ง 3 ห้องจะพร้อมเปิดต้อนรับทุกท่านในช่วงไตรมาสที่ 3 ของปี พ.ศ. 2025
“สิ่งสำคัญอีกหนึ่งปัจจัย คือ The Residences at Dusit Central Park ได้ดำเนินการก่อสร้าง ภายใต้เกณฑ์มาตรฐานรับรองอาคารเขียวระดับโลก LEED Gold V.4.1 Residence Multi-Family เพื่อเน้นย้ำความตั้งใจในการพัฒนาโครงการที่ไม่เพียงแค่ให้ความสำคัญกับการประหยัดพลังงานและคำนึงถึงสิ่งแวดล้อมที่ดีเท่านั้น แต่ยังเป็นที่พักอาศัยเพื่อการใช้ชีวิตและสุขภาพที่ดี โดยจะเป็นอาคารที่พักอาศัยแห่งแรกในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ที่ได้รับการรับรองนี้”
ปัจจุบัน The Residences at Dusit Central Park มียอดขายมากกว่า 85% โดยเป็นลูกค้าคนไทยประมาณ 80% และเป็นลูกค้าต่าชาติประมาณ 20% ซึ่งยูนิต 15% ที่เหลือทางบริษัทคาดว่าจะสามารถปิดการขายได้ในปี 2025