ดูเหมือนว่า แนวคิดในการทำศูนย์การค้ายุคใหม่ที่ก้าวข้ามจากการแค่เป็นแหล่งช้อปปิ้งไปสู่การเป็น Community ของการใช้ชีวิต ซึ่งจะเป็นฮับของแต่ละไลฟ์สไตล์ กำลังเป็นแนวทางที่ผู้พัฒนาศูนย์การค้าแต่ละรายต่างหยิบมาใช้เพื่อเติมเต็มและผลักดันให้ศูนย์การค้าของตัวเองเข้าไปเป็นส่วนหนึ่งของไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของลูกค้า

แนวคิดในการทำศูนย์การค้าดังกล่าว ถูกนำมาใช้วงกว้าง ไม่เว้นแม้แต่ศูนย์การค้าพันธุ์ทิพย์ ประตูน้ำ ที่มีจุดกำเนิดมาจากการเป็นศูนย์รวมของร้านขายสินค้าไอทีเมื่อกว่า 30 ปีที่ผ่านมา

การชะลอตัวลงของสินค้าไอที ที่รวมเข้ากับการมีช่องทางขายใหม่ๆ อย่างอีคอมเมิร์ซ ที่ทำให้ลูกค้าสามารถเข้าถึงการซื้อสินค้าประเภทนี้ได้ง่าย และมีราคาที่ถูกลง ได้เข้ามาส่งผลกระทบกับศูนย์การค้าที่ขายสินค้าไอทีหลายๆ แห่ง ทำให้ต้องมีการปรับคอนเซ็ปต์ของการทำศูนย์การค้าใหม่ โดยนำเรื่องของไลฟ์สไตล์เข้ามาผสมผสานมากขึ้น เช่นเดียวกับศูนย์การค้าพันธุ์ทิพย์ ประตูน้ำที่มีการปรับคอนเซ็ปต์ของศูนย์ใหม่ไปเมื่อ 2 – 3 ปีที่แล้ว โดยนำแนวคิด Tech-Life Mall มาใช้ ซึ่งแม้สินค้าไอที ยังคงเป็นภาพจำหลักของศูนย์แห่งนี้ แต่การเติมเต็มสินค้าประเภทไลฟ์สไตล์ เข้าไปในช่วงที่ผ่านมาก็ทำให้พันธุ์ทิพย์ ประตูน้ำ เริ่มมีภาพที่เปลี่ยนไปจากเดิมมากขึ้น

การปรับโฉมของพันธุ์ทิพย์นั้น จะเน้นไปที่เรื่องของไลฟ์สไตล์เกี่ยวกับเรื่องของเกมมากขึ้น โดยมีการนำเรื่องของ E-Sport เข้ามาเป็นแม่เหล็กสำคัญที่จะมีทั้งการจัดอีเวนท์ รวมถึงการจัดการแข่งขัน E-Sport ซึ่งเข้ามาช่วยเติมเต็มภาพในเรื่องดังกล่าวได้เป็นอย่างดี

ล่าสุด ทุ่มงบกว่า 50 ล้านบาท ปรับโฉมพื้นที่ชั้น 2 กว่า 1,500 ตร.ม. ให้กลายเป็น TOY EMBASSY ZONE แหล่งรวมแฟลกชิพสโตร์ของสะสมยอดนิยมจากทั่วโลกมารวมไว้ในที่เดียว เป็นการปรับโฉม พันธุ์ทิพย์ ประตูน้ำจากร้านค้าไอทีสู่ศูนย์รวมของเล่น ของสะสม และโมเดล อย่างสมบูรณ์แบบ โดยร่วมมือกับ 6 แบรนด์ดัง ไล่ตั้งแต่ REALMGATE เกมจำลองสงคราม โดยใช้โมเดลเป็นหมากในการเล่นจาก GAME-WORKSHOP ประเทศอังกฤษ TOYLAXY จักรวาลแห่ง Premium Collectable ที่รวมสินค้า Marvel และอื่นๆ อีกมากมาย กับไฮไลท์สินค้าล่าสุดจากหนังทำเงินทั่วโลก Avengers: End Game, DOJO STORE รวม Model Super Hero ที่จำลองแอ็กชั่นฉากต่อสู้พร้อมโมเดลที่ทำเสมือนจริงจาก 2 ค่ายดังของโลกแบบ East Meets West คือ PRIME 1 STUDIO และ FIGURAMA

นอกจากนี้ยังมี VBK2018 ที่เอาใจคอการ์ตูนด้วยการรวมการ์ตูนหายาก และสินค้าลิขสิทธิ์แท้ของการ์ตูนสืบสวนสอบสวนยอดนิยมของคนไทยอย่าง โคนัน เจ้าหนูยอดนักสืบ TOY KING โชว์รูมงานปั้น ตัวแทนจำหน่ายอย่างเป็นทางการแต่เพียงผู้เดียวในไทยของ XM Studios และ TAMASHII ERA ที่ยกระดับ “ของเล่น” สู่ “ของสะสม” ศูนย์รวมสินค้าลิขสิทธิ์แท้ Tamashii Nations แบรนด์ยอดฮิตระดับโลก

“จากความสำเร็จในการพัฒนาพื้นที่พันธุ์ทิพย์ ประตูน้ำสู่การเป็นศูนย์กลางของผู้ที่ชื่นชอบ E-Sport ครั้งนี้เรามั่นใจว่าการรวมกลุ่มของผู้ที่รักการสะสมของเล่น การ์ตูน และโมเดล จะเป็นกลยุทธ์ใหม่ที่ทำให้ศูนย์เป็นศูนย์รวมสินค้าและร้านค้าระดับแฟลกชิพสโตร์ทั้งไทยและอาเซียนที่ครบครันที่สุดในเมืองไทย” วีรฤทธิ์ สมบูรณ์ทรัพย์ ผู้จัดการบริหารทรัพย์สิน ศูนย์การค้าพันธุ์ทิพย์ กลุ่มแอสเสท เวิรด์ รีเทล ในเครือของแอสเสท เวิรด์ คอร์ปอเรชั่น (ทีซีซี กรุ๊ป) กล่าว และเสริมว่า

“ศูนย์การค้าพันธุ์ทิพย์ ประตูน้ำ จะใช้กลยุทธ์การทำตลาดแบบ Niche Market เพื่อเจาะเข้าหาลูกค้าเฉพาะกลุ่มที่มีกำลังซื้อ เพื่อสร้างอัตลักษณ์ใหม่ให้แก่พันธุ์ทิพย์ ประตูน้ำ ซึ่งเชื่อว่าจะทำให้เราได้ทราฟฟิกที่มีคุณภาพเข้าสู่ศูนย์ภายใต้ความร่วมมือที่แข็งแกร่งกับแบรนด์ที่ได้รับการยอมรับดังเช่นการพัฒนา TOY Embassy Zone ในครั้งนี้ โดยคาดหวังว่า การปรับโฉมในครั้งนี้จะสามารถช่วยเพิ่มทราฟฟิกหรือคนหมุนเวียนในศูนย์ได้ไม่ต่ำกว่า 30%”

ถือเป็นอีกการขยับตัวที่น่าสนใจอีกครั้งหนึ่งของพันธุ์ทิพย์ ประตูน้ำ.....