หนึ่งในเคล็ดลับที่ทำให้ “เซ็นทรัลพัฒนา” ผู้พัฒนาธุรกิจศูนย์การค้าเซ็นทรัลจนประสบความสำเร็จขึ้นแท่นเป็น ผู้นำตลาดมาจากการมองขาดในเรื่องโลเคชั่น จะสังเกตได้ว่าทุกทำเลที่เซ็นทรัลพัฒนาเลือกที่จะไปปักหมุด ล้วนกลายเป็นย่านเศรษฐกิจที่สำคัญในเวลาต่อมา
พระราม 3 เป็นทำเลหนึ่งที่เซ็นทรัลพัฒนาเล็งเห็นศักยภาพของย่านนี้เป็นรายแรก เพราะมองว่าจะเป็นเส้นเชื่อมต่อกับย่าน Financial & Business District ของกรุงเทพฯ อย่างย่านสีลม-สาทร จึงนำที่ดิน 16 ไร่ มาบุกเบิกพัฒนาเป็นศูนย์การค้าเซ็นทรัล พระราม 3 ด้วยพื้นที่ใช้สอย 221,308 ตร.ม. และที่จอดรถรวม 2,200 คัน โดยตั้งอยู่ใกล้แยกนราธิวาส มุ่งหน้าไปสาทร เชื่อมต่อไปย่านธุรกิจกรุงเทพฯ CBD จนปัจจุบันเป็นศูนย์การค้าขนาดใหญ่ที่สุดของย่าน และยังเป็นสัญลักษณ์ของความเจริญรุ่งเรืองทางเศรษฐกิจและวิถีชีวิตของผู้คนในย่านนี้มายาวนาน แต่นั่นก็ไม่สำคัญเท่ากับว่าศูนย์การค้าเซ็นทรัล พระราม 3 สามารถครองใจลูกค้ามาตลอด 25 ปี สังเกตได้จากแต่ละปีที่มีลูกค้าเข้ามาใช้บริการจำนวนมาก เรียกได้ว่าเป็นศูนย์การค้าที่ยืนหนึ่งในใจของคนย่านนี้
ดร.ณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาด บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า เซ็นทรัลพัฒนามองเห็นเทรนด์ของการขยายของเมืองและการใช้ชีวิตยุคใหม่ โดยเฉพาะคนย่านพระราม 3 แม้ยังคงมีวิถีชีวิตอันเป็นเอกลักษณ์ของชุมชน แต่ก็พร้อมเปิดรับสิ่งใหม่ๆ คัดเลือกสิ่งที่มีคุณภาพให้กับตัวเองและครอบครัว บริษัทจึงเข้าไปทำความเข้าใจความต้องการของลูกค้าในย่านนี้เป็นอย่างดีตั้งแต่วันแรกจนถึงวันนี้ผ่านไป 25 ปี ก็ยังไม่หยุดพัฒนา
เซ็นทรัลพัฒนาตีโจทย์การขยายของเมืองและการใช้ชีวิตยุคใหม่ โดยพัฒนาศูนย์การค้าเซ็นทรัล พระราม 3 ให้เป็นเดสทิเนชั่นที่ตอบโจทย์ Urban Living ที่ครบครันให้กับคนทุกเจนเนอเรชั่น และยังคงมอบความรู้สึกคุ้นเคยเหมือนเป็นส่วนหนึ่งในชีวิตของผู้คนในย่าน เป็นจุดแข็งสำคัญที่ส่งผลให้ศูนย์การค้าเซ็นทรัล พระราม 3 ครองความเป็นเบอร์ 1 ของย่านพระราม 3 มาโดยตลอด
“ศูนย์การค้าเซ็นทรัล พระราม 3 เข้าไปมีบทบาทเป็นศูนย์กลางการใช้ชีวิตที่หลอมรวมความผูกพันของผู้คนและชุมชน และยังเป็น Place Maker ที่ไม่หยุดนิ่ง โดยพัฒนาและยกระดับประสบการณ์ให้สามารถรองรับ Urbanization การขยายตัวของเมือง ตอบโจทย์กลุ่มเป้าหมายที่มีทั้งกลุ่มครอบครัว, คนทำงานรุ่นใหม่และวัยรุ่นอีกด้วย โดยในปัจจุบัน ย่านพระราม 3 มีการเติบโตของโครงการอสังหาริมทรัพย์และโครงการที่อยู่อาศัย รวมมีประชากรใน Catchment Area กว่า 300,000 คน”
ทั้งนี้เซ็นทรัลพัฒนาไม่ได้พัฒนาแค่ศูนย์การค้า แต่เป็น Trendsetter ที่ทำให้โฉมหน้าการทำศูนย์การค้าบนถนนเส้นนี้เปลี่ยนไป โดยสร้างคอมมูนิตี้ฮับการใช้ชีวิตของคนกลุ่มต่างๆ รองรับการขยายตัวของเมืองอย่างต่อเนื่อง นำคอนเซ็ปต์การเป็นเดสทิเนชั่นที่รวมทุกโมเม้นต์ดีที่สุดกับ Urban Lifestyle ที่ตอบโจทย์ทุกคนมาพัฒนาศูนย์การค้า กระทั่งเป็นจุดแข็ง 3 ด้าน ได้แก่
1. Urban Dining Destination: เพื่อสอดรับสังคมเมืองที่มีพฤติกรรมทานข้าวนอกบ้าน ศูนย์การค้าแห่งนี้จึงเป็นแหล่งรวมร้านอาหารดังมากกว่า 100 ร้าน ตั้งแต่ระดับเวิลด์คลาสจนถึงสตรีทฟู้ด รองรับลูกค้าทุกกลุ่ม ครอบคลุมร้านอาหารทุกประเภท รวมทั้งคาเฟ่เก๋ๆ ที่มีให้เลือกหลากหลาย เช่น Bonchon, แหลมเจริญ, Kobe Steak, Chounan, Spaghetti Factory, Momo Paradise, Karayama, Hoshi, กับข้าวกับปลา, On the Table, Peppina, Dookki Topokki, KAGONOYA, Jade Garden, Salad Factory, แซ่บอีลี่, Banana Leaf, เอี่ยวไถ่ สุกี้โบราณ, นิตยาไก่ย่าง
ทั้งยังเดินหน้าเพิ่มแมกเน็ตใหม่ๆ มาเสริมทัพ อาทิ ร้านและโซนใหม่ เอาใจสายเฮลท์ตี้กับร้าน Boost Juice และ Farm Land ออร์แกนิกส์มาร์เก็ตแนวใหม่ และร้านดัง HaiDiLao Hot Pot ร้านชาบูหม้อไฟสไตล์จีน เตรียมเปิดเดือน พ.ย.65 นี้ บนพื้นที่กว่า 830 ตร.ม.
2. Urban Family Bonding: ออกแบบพื้นที่สำหรับทุกกิจกรรมและบริการต่างๆ ของทุกคนในครอบครัวด้วยกิจกรรมเวิร์คช็อปตลอดทั้งปี และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ทั้งห้องให้นมบุตร, ห้องน้ำเด็ก และรถเข็นสำหรับผู้สูงวัย และ Kiddy Car เป็นต้น รวมไปถึงร้าน Fashion & Specialties ต่างๆ ที่เป็นแมกเน็ตดึงดูดคนทุกวัยอย่าง Uniqlo, MUJI, Adidas, Pomelo, FILA, Pandora, Lacoste
3. Urban Dynamic Space: วางตำแหน่งเป็น Third place สำหรับคนทำงาน คนรุ่นใหม่ และพฤติกรรมการทำงานที่เปลี่ยนไปเป็น Hybrid Work โดยออกแบบพื้นที่ภายในศูนย์การค้าให้มีทั้ง Co-working Space ทั่วทั้งศูนย์การค้า, B2S Think Space บนพื้นที่ 1,000 ตร.ม. รวมไปถึงการจัดงานอีเวนท์ที่มอบประสบการณ์ใหม่ๆ ตลอดทั้งปี
และในปีนี้นับได้ว่าเป็นวาระครบรอบ 25 ปี ศูนย์การค้าเซ็นทรัล พระราม 3 เตรียมทุ่มงบกว่า 30 ล้านบาท เพื่อมอบโมเม้นต์แห่งความสุขในช่วงโค้งสุดท้ายของปี ปูพรมอีเวนท์ และกิจกรรมอย่างต่อเนื่องจนไปถึงโปรโมชั่นครั้งยิ่งใหญ่ในช่วงโค้งสุดท้าย ซึ่งไม่เพียงแต่เพิ่มประสบการณ์ แต่ยังตอกย้ำการเป็น Top of Mind หนึ่งเดียวของย่าน