เมื่อ Ikea Southeast Asia วางแผนพร้อมบุกตลาดชายแดน โดยใช้ Toppen Shopping Centre ศูนย์การค้าแห่งใหม่จากยักษ์ใหญ่ Ikea ในครั้งนี้บริษัทได้เลือกพื้นที่แถวย่านชานเมืองที่ Tebrau ใน Malaysia โดยทาง Ikea คาดหวังว่าศูนย์การค้าแห่งนี้ จะกลายเป็นหัวใจและศูนย์กลางแห่งใหม่ของบริเวณชายแดนได้ไม่ยาก

โดยเจ้า Toppen นี้มีพื้นที่ทั้งหมดกว่า 1.1 ล้านตารางฟุต และถึงแม้จะอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง แต่รู้หรือไม่ว่าตอนนี้มียอดลงทะเบียนเช่าพื้นที่ปาไปแล้วกว่า 60% ด้วยกัน ไม่ว่าจะเป็นเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าจากออสเตรเลีย โรงภาพยนต์ในเครือ TGV และ Big Independent Grocer ที่มีลักษณะคล้ายกับซูเปอร์มาร์เก็ต และอื่นๆ อีกมากมาย

การเลือกพื้นที่เป็นบริเวณนี้ เพราะว่านอกจากจะเป็นเขตของชายแดนของประเทศมาเลเซียแล้ว ยังติดกับขอบชายแดนของสิงค์โปรด้วยเช่นกัน โดย Toppen Shopping Centre นี้ คาดว่าจะพร้อมเปิดใช้งานในช่วงไตรมาสที่สามของปีถัดไป

ศูนย์การค้าแห่งใหม่นี้ จะมีทั้งหมด 4 ชั้นด้วยกัน และมีในส่วนของ Rooftop ที่ถูกออกแบบคล้ายกับพิซซ่า ซึ่งจะมีบริเวณสวนย่อม ลานกิจกรรม ที่ใช้สำหรับกีฬาและนั่งเล่นพักผ่อน จากที่คาดการณ์ไว้อาจจะมีผู้เช่ามากกว่า 300 รายจากทั่วทุกประเภทรวมกัน ไม่ว่าจะเป็นแบรนด์จากต่างประเทศและร้านค้าในท้องถิ่นเองก็ตาม

การที่ Ikea หันมาเปิดธุรกิจ Shopping Mall แบบนี้ สามารถเห็นได้เฉพาะในเอเชียเท่านั้น อย่างในตอนนี้ก็จะมีที่ Mega Bangna ในกรุงเทพเรานี้เอง MyTown และ IPC Shopping Centre ในกรุงกัวลาลัมเปอร์ ของประเทศมาเลเซีย